宁波市工贸资产经营有限公司成立以来，逐步接收了原市属各工业控股集团公司的存量房产，目前，公司着手管理的存量（出租）房产达60多处。公司领导高度重视这些存量（出租）房产的安全管理工作，督促各托管中心具体落实出租房安全管理工作，与承租者签订安全、治安、卫生责任书，对各出租房实施有效监控。但由于公司各出租房量大面广，租赁方情况复杂，监管力度有限，在日常管理中还存在一定隐患。为此，5月8－9日，公司企管部、资管部、物业管理中心根据“明确职责、落实责任、强化措施、发现隐患、及时整改”的原则，联合对出租厂房安全状况进行全面检查。

    在对锚链厂出租房的检查中，检查组发现配电柜超负荷运行、用电管理人员无证上岗、今霄舞厅电气线路紊乱、人员密度大等安全隐患。对此，检查组提出了配电装置增容、更换用电管理人员、整改电气线路、按标准配备消防栓、舞厅待租赁期满后必须停业等整改措施，并确定物业管理中心方异为整改责任人。

    变压器厂厂房租赁户数较多，一些生产用房租赁户基本上都已签订了安全责任书。但尚有较多用于物料仓库的小租户未签订安全责任书。为此，检查组要求加强对从事生产经营的租赁户的安全监控，尽快补签物料仓库租户安全责任书。

    原化工、纺织、建材各块出租房现都已划归公司物业管理中心管理，这部分出租房基本上已签订了安全、治安、卫生责任书。物管中心在做好房屋租赁管理的同时要加强租赁房屋的安全监控，如有漏签安全责任书的尽快做好补签工作。

 企业管理部